HouseMind | IA de vendas e gestão comercial para construtoras de Minha Casa Minha Vida
HouseMind Agendar diagnóstico
Condomínio residencial ao anoitecer com uma rede de IA dourada ligando as janelas
Hub de inteligência comercial para construtoras

O time comercial que não dorme.

Oito soluções de IA e de especialistas para construtora de Minha Casa Minha Vida vender, recrutar e cobrar, em qualquer estado do Brasil. Você contrata uma de cada vez. A gente instala, opera e liga no CRM que você já usa.

Agendar diagnósticoVer as 8 soluções
9h09do "bom dia" à assinatura, numa venda real
24 hatendendo, inclusive sábado à noite
8soluções, contratadas uma de cada vez
22:14
22:14Lead do anúncio chegou
22:18Qualificada: renda R$ 2.800, aluguel R$ 900
22:202 objeções respondidas: nome sujo e entrada
22:22Entregue quente para consultora online

O WhatsApp da construtora num sábado à noite. Quem responde é a Helena.

A conta que ninguém faz

Quanto a sua construtora deixa na mesa todo mês?

Lead que espera esfria, e quem responde primeiro leva. Mexa nos números abaixo com a realidade da sua construtora.

À noite, no fim de semana e quando o corretor está em visita.
Vendas em risco por mês 3,6 VGV em risco por mês R$ 792 mil Em um ano: R$ 9,5 milhões

Se a Helena salvar só uma dessas vendas por mês, a margem dela paga a mensalidade 15 vezes.

Quero parar de perder essas vendas Estimativa com os números que você escolheu e margem bruta de 35%. Não é promessa de resultado: é o tamanho do que está em jogo.
Uma venda real, em horário 9h09

do primeiro "bom dia" no WhatsApp à assinatura do contrato. Apartamento de R$ 222 mil, vendido em 10 de setembro de 2026.

  1. 09:13A cliente manda "bom dia" no WhatsApp da construtora.
  2. 09:18A IA entende renda, aluguel e financiamento, e passa o lead quente para uma corretora online.
  3. 13:52Pasta aberta, com o crédito aprovado.
  4. 18:22Contrato assinado.
Mãos segurando o celular à noite com balões de conversa saindo da tela
As 8 soluções

Uma casa com oito cômodos.

Você escolhe por qual porta entra e começa pelo que mais dói. Três cômodos são do time de IA, que trabalha 24 horas. Cinco são de especialistas, gente com sistema.

Maquete de condomínio com uma rede de IA dourada ligando os prédios
Retrato da Helena, a vendedora de IA
Helena · Vendas 24h

Nenhum lead esperando.
Nem sábado às 22h.

A Helena responde na hora, entende renda, aluguel e financiamento, e só entrega pro corretor quem está pronto para comprar.

R$ 222 milvendidos em 9h09, do "bom dia" à assinatura
Quanto fica a parcela?
Com 2.800 de renda, fica perto de 30% dela. Te passo para corretora agora.
Lead quente → corretor online
Conhecer a Helena
Retrato da Raquel, a recrutadora de IA
Raquel · Recrutamento 24h

Corretor novo sem gastar o dia do gerente.

97candidatos atendidos em 3 semanas
Conhecer a Raquel
Retrato da Clara, a cobradora de IA
Clara · Cobrança 24h

A parcela cobrada no dia, com educação.

Parcela 18/60 · vence amanhãR$ 412,30PIX enviado na conversa
Conhecer a Clara
Especialista · Painel do Dono

Você sabe quanto custou cada venda.

Venda líquida, distrato, repasse na Caixa e custo por canal num lugar só. E um resumo no seu WhatsApp todo dia às 8h.

Ver o Painel do Dono
Setembro · exemplocusto por venda
R$ 3.840−18% vs agosto
38vendas
3distratos
21repasses
Por lançamento +6,6%

Tabela que vende rápido sem deixar dinheiro na mesa.

Preço por andar, vista e posição, a partir das vendas reais e da avaliação da Caixa.

Ver como o estudo funciona
Estande de vendas de um residencial iluminado à noite
Especialista · Tráfego Pago

Anúncio medido em venda, não em clique.

Meta Ads
Anúncio no Instagram e FacebookConversas no WhatsAppPastasVendas
Ver como a gente mede
Alan Borges
Com Alan Borges1 encontro por semana
Especialista · Mentoria do Dono

O comercial da sua construtora com rotina de verdade.

Toda semana, no seu WhatsApp SEGPlacar da semanaQUARevisão das pastasSEXMeta do mês
Ver a Mentoria
Por campanha · Arena do Time

O time correndo atrás de venda, não de desculpa.

  1. 1ºAna4 vendas
  2. 2ºBruno3 vendas
  3. 3ºCarla3 vendas
Ver a Arena
Construtora fundadora · 3 vagas

Poucas vagas na sua região neste trimestre.

As 3 primeiras construtoras entram como fundadoras, pagando metade da implantação. A gente implanta uma por vez, para fazer direito. Pré-requisito: ter um CRM e um time comercial.

Garantir a minha vaga
Hoje, e com a HouseMind

O mesmo time, sem as vendas que escapam.

Você não troca ninguém. A HouseMind cobre as horas e as tarefas em que a venda escapa hoje, e o seu time fica com o que só gente faz: visita, negociação e assinatura.

Situação
Hoje
HouseMind
Lead às 22h de sábado
HojeEspera até segunda, e compra de quem respondeu antes.
Com a HouseMindA Helena responde na hora, qualifica e passa para quem está online.
Atender 24 horas, 7 dias
HojePelo menos 4 pessoas em turno: uns R$ 14 mil por mês com encargos.
Com a HouseMindUma funcionária de IA que não tira folga, por uma fração disso.
Corretor que sai
HojeCarteira parada e semanas para repor.
Com a HouseMindA Raquel já está triando candidatos e marcando entrevista.
Parcela vencendo
HojeNinguém liga a tempo, e o atraso cresce.
Com a HouseMindA Clara manda o boleto e o PIX na véspera, com educação.
Número do mês
HojeTrês planilhas que não batem.
Com a HouseMindUm painel e um resumo no WhatsApp todo dia às 8h.

O custo de 4 pessoas em turno é estimativa com salário de R$ 2 mil e encargos de 80%.

9h09do primeiro "bom dia" à assinatura, numa venda real
97candidatos atendidos pela Raquel em 3 semanas
19 spara Helena responder o cliente, a qualquer hora
45%dos clientes chamam depois das 19h ou no domingo, quando ninguém do time está lá
Quero ver isso na minha construtoraDiagnóstico gratuito, com os seus números.
O time de IA

Três funcionárias que não tiram folga.

Falam como gente, conhecem o seu empreendimento e a sua cidade, e passam para uma pessoa do seu time na hora certa. Você acompanha tudo no painel.

Retrato da Helena, a vendedora de IA
HelenaVendas · 24h

Atende, qualifica e entrega o lead quente pro corretor que está online.

Retrato da Raquel, a recrutadora de IA
RaquelRecrutamento · 24h

Triagem do candidato a corretor e entrevista marcada na agenda do gerente.

Retrato da Clara, a cobradora de IA
ClaraCobrança · 24h

Lembra, cobra e negocia a parcela com educação, antes do atraso crescer.

O cérebro

Por trás das três, o Método HouseMind. Ele lê cada conversa, anota no CRM, avisa o gerente e mostra o número para o dono. É o que faz a Helena, a Raquel e a Clara trabalharem como um time só.

Como funciona

Você não aprende ferramenta. A gente opera.

  1. 01DiagnósticoUma conversa com os seus números: leads, pastas, vendas e distratos. Mostramos onde a venda escapa.
  2. 02InstalaçãoLigamos no seu WhatsApp e no seu CRM, ensinamos a sua praça para IA e treinamos o time.
  3. 03OperaçãoOperamos, ajustamos e prestamos contas todo mês, com os números do seu painel.
Dono de construtora olhando um painel holográfico de vendas, com a obra na janela
Vista aérea de uma obra residencial no litoral ao nascer do sol, com um gêmeo digital dourado sobre os prédios
Para quem

Construtoras de Minha Casa Minha Vida. Começando pelo Nordeste.

557 milmoradias do programa contratadas no Nordeste desde 2023
Fonte: Ministério das Cidades
João PessoaRecifeNatalFortalezaMaceióAracajuSalvadorTeresinaSão Luís
Dono de construtora e gerente comercial analisando o painel de vendas no notebook, com a maquete do residencial na mesa e a obra pela janela
A origem

Da formação do time ao dinheiro no caixa.

A HouseMind nasceu dentro de uma operação real de Minha Casa Minha Vida: uma construtora com mais de 40 empreendimentos em 15 anos e uma imobiliária do grupo. Tudo o que a gente oferece foi testado lá primeiro, com time, cliente e dinheiro de verdade.

15+anos de operação comercial por trás
R$ 1 bi+em VGV vendido pelos times formados
40+empreendimentos na operação de origem
1.000+unidades de lançamento precificadas

Os marcos

Consultoria e mentoria para as 5 maiores construtoras da região de origemApoio à diretoria na tomada de decisão e no desenvolvimento do comercial e do produto.
Mais de mil vendas de Minha Casa Minha VidaNos últimos anos, mais de mil vendas passaram pela operação de origem, do primeiro contato à assinatura.

O método

HouseMind

O cérebro da operação inteira, do anúncio ao dinheiro no caixa.

43 mil
conversas de WhatsApp lidas
1.000+
vendas estudadas
6
etapas ligadas num sistema só
  1. 01Atrai

    Anúncio medido até a venda, não até o clique.

  2. 02Atende

    Responde na hora, a qualquer hora, e entende renda e financiamento.

  3. 03Distribui

    Cliente pronto vai só para consultor online. Parou 15 minutos, o gerente sabe.

  4. 04Aprova

    Cada pasta acompanhada no crédito até a aprovação.

  5. 05Repassa

    O repasse na Caixa previsto, com o que está travando.

  6. 06Recebe

    Parcela cobrada no dia e o caixa na mão do dono.

Por trás de cada etapa, o mesmo ciclo

  1. Lê

    cada conversa, anúncio, pasta e parcela

  2. Decide

    quem atende, o que falar e quem cobrar

  3. Age

    no WhatsApp, no CRM e com o gerente

  4. Aprende

    testa a fala, mede até a venda e fica com o que vende

Está por trás da Helena e da Raquel, e já roda todo dia numa construtora de verdade.

A construtora inteira, de ponta a pontaJuntou vendas, crédito, obra e caixa num painel só, para diretoria e sócios decidirem com número na mão.

O que já foi feito dentro de construtora

01Marca e abordagem

  • Branding e posicionamento de marca
  • Método de abordagem do cliente
  • Desenho da régua de vendas

02Tráfego e dados

  • Rastreamento avançado
  • Atribuição até a venda
  • Distribuição por desempenho

03Time comercial

  • Treinamento de times
  • Contratação de gerentes
  • Comissões e campanhas

04Cobrança e carteira

  • Mesa de cobrança
  • Nota de risco por pagador
  • Carteira de recebíveis para fundo

05Desenvolvimento de produto

  • Desenho de empreendimento com apelo comercial
  • Estudo de margem e viabilidade
  • Precificação e tabela de vendas

06Crédito e repasse

  • Esteira de crédito com a Caixa
  • Previsão de repasse por fase
  • Análise de distrato

A HouseMind leva essa experiência para a sua construtora.

Antes de você perguntar

O que todo dono pergunta.

O cliente vai achar estranho falar com uma IA?

A Helena conversa no ritmo do WhatsApp, com foto, áudio e planta do seu empreendimento, e chama o cliente pelo nome. O que ela faz é responder na hora e separar quem está pronto para comprar. A venda, quem conduz é sempre uma pessoa do seu time.

E se ela falar alguma coisa errada do meu empreendimento?

Ela só fala do que a gente ensinou: a sua tabela, as suas plantas, a sua cidade e as suas regras. O que ela não sabe, passa para um consultor. E você lê todas as conversas no painel.

Meus corretores vão perder lead?

Pelo contrário. O lead chega para eles já qualificado, na hora, e só para quem está online. Ninguém mais recebe lead frio às 23h para responder no dia seguinte.

Preciso trocar de CRM?

Não. A gente liga no CRM que a sua construtora já usa. O pré-requisito é ter um CRM e um time comercial, porque a HouseMind trabalha junto com o seu time, não no lugar dele.

Quanto custa?

Você contrata um cômodo sozinho ou um dos 3 pacotes prontos, que juntam os cômodos que mais vendem. Cada um tem um limite claro de uso, e você é avisado antes de chegar nele, sem cobrança surpresa. O valor exato sai no diagnóstico, que é gratuito.

E se eu quiser sair?

O contrato mínimo é de 6 meses. Em anos de operação, a gente viu que esse é o tempo que uma boa estruturação precisa para o processo evoluir. Depois disso, você sai quando quiser, e os dados dos seus clientes voltam para você.

Serve para construtora pequena?

Serve para quem recebe lead todo dia, usa um CRM e já tem time comercial. Se você vende Minha Casa Minha Vida e tem estande, é para você.

Mão segurando as chaves de um apartamento novo diante de uma fechadura digital
Diagnóstico gratuito

Qual cômodo a sua construtora precisa primeiro?

Em 30 minutos a gente mostra, com os números da sua construtora, onde a venda está escapando e por onde começar.

  • 30 minutos com um especialistaGente que já vendeu Minha Casa Minha Vida, sem apresentação genérica.
  • Com os seus númerosLeads, tempo de resposta, pastas e vendas da sua operação.
  • Você sai com o próximo passoPor qual cômodo começar. Sem compromisso de contratar.
Consultora do time HouseMind, sorrindo, com o celular na mão
Quem te chamaO time da HouseMindNo WhatsApp, para entender o seu negócio e marcar um horário.
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O nosso time te chama no WhatsApp para entender o seu negócio e marcar um horário. Seus dados ficam só com a HouseMind.